Bruto-inhoudsoppervlakte
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
De bruto-inhoud van een gebouw is de totale inhoud, gemeten volgens de buitenmaten van de woning.
Omschrijving
De bruto-inhoudsoppervlakte is een maatstaf die wordt gebruikt om de totale omvang van een gebouw te bepalen. Het wordt vaak berekend volgens gestandaardiseerde methoden, zoals vastgelegd in de Nederlandse norm NEN 2580. Deze norm zorgt voor een uniforme berekeningswijze, wat essentieel is voor vergelijkbaarheid. Bij de meting van de bruto-inhoud wordt in principe uitgegaan van de buitenmaten van de constructie die de ruimte(n) omhullen. De bruto-inhoudsoppervlakte is niet hetzelfde als de netto vloeroppervlakte of gebruiksoppervlakte, omdat deze laatste gericht zijn op de bruikbare of verhuurbare delen van een gebouw. De bruto-inhoud wordt onder andere gebruikt in het kader van de Wet WOZ (Waardering Onroerende Zaken) voor het vergelijken van woningen.
Verschil met bruto-vloeroppervlakte
Het is belangrijk om onderscheid te maken tussen bruto-inhoud en bruto-vloeroppervlakte (BVO). De bruto-vloeroppervlakte is de oppervlakte gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de buitenste opgaande scheidingsconstructies. De bruto-inhoud betreft het volume van het gebouw. Beide termen worden gedefinieerd in NEN 2580.
Vergelijkbare termen
Netto vloeroppervlakte |
gebruiksoppervlakte |
bouwvolume
Gebruikte bronnen: