Bouwteam
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een bouwteam is een samenwerkingsverband dat bestaat uit een opdrachtgever en een of meerdere deskundigen, meestal inclusief een aannemer of bouwbedrijf, die al in een vroege fase van een bouwproject intensief samenwerken aan het ontwerp en de voorbereiding.
Omschrijving
Het doel van een bouwteam is om de kennis van de betrokken partijen, met name die van de aannemer, optimaal te benutten in de ontwerpfase. Dit vroege overleg helpt bij het inventariseren van mogelijkheden en onmogelijkheden, het voorkomen van vertragingen en faalkosten, en draagt bij aan slimme en haalbare oplossingen. Een bouwteam kan bijdragen aan een efficiënter bouwproces en het gezamenlijk komen tot een uitvoeringsgericht en gedragen ontwerp. De samenstelling van een bouwteam kan variëren afhankelijk van de omvang en doelen van het project, maar bestaat in ieder geval uit de opdrachtgever, ontwerpende partijen zoals een architect, en uitvoerende partijen zoals een aannemer. Adviseurs, zoals een constructeur, installateur, of specialisten op het gebied van bijvoorbeeld brandveiligheid of duurzaamheid, kunnen aan het team worden toegevoegd. De werkingsduur van een bouwteam omvat vaak een groot deel van het project, van voorontwerp tot oplevering.
Voordelen en werkwijze
Het werken in een bouwteam biedt diverse voordelen, zoals het vroegtijdig in kaart brengen van risico's en het voorkomen van problemen in de uitvoerende fase. Door de intensieve samenwerking in de ontwerpfase kunnen gezamenlijk de beste of meest efficiënte manieren voor realisatie worden onderzocht voordat bindende afspraken worden gemaakt. De communicatie en informatiestroom zijn gestroomlijnder, wat miscommunicatie kan voorkomen. Na de ontwerpfase kan de samenwerking vaak worden voortgezet middels een aannemingsovereenkomst voor de realisatiefase.
Vergelijkbare termen
Participatiebouw
Gebruikte bronnen: