Bouwautoriteit
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een bouwautoriteit is een overheidsinstantie die verantwoordelijk is voor taken zoals het verlenen van omgevingsvergunningen en het houden van toezicht op bouwactiviteiten om naleving van bouwregelgeving te waarborgen.
Omschrijving
De rol van een bouwautoriteit, vaak uitgevoerd door gemeentelijk bouw- en woningtoezicht, is het controleren of bouwprojecten voldoen aan de geldende wet- en regelgeving, zoals vastgelegd in bijvoorbeeld het Bouwbesluit (en na inwerkingtreding van de Omgevingswet het Besluit bouwwerken leefomgeving). Dit omvat het beoordelen van bouwaanvragen voor het verlenen van omgevingsvergunningen en het toezien op de naleving van de vergunning en bouwtechnische voorschriften tijdens de uitvoering. De bouwautoriteit heeft de bevoegdheid om handhavend op te treden bij overtredingen, wat kan leiden tot boetes of het stilleggen van de bouw.
Context met de Wet kwaliteitsborging
Met de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is het stelsel van bouwtoezicht veranderd. Voor bepaalde bouwwerken verschuift de controle op de bouwkwaliteit van de gemeente naar private kwaliteitsborgers. De gemeente blijft echter verantwoordelijk voor het verlenen van vergunningen, toezicht op de bestaande bouw, de veiligheid van de omgeving en kan nog steeds handhaven op basis van risicobeoordelingen en ingediende bouwdossiers door de kwaliteitsborger. Voor complexere projecten blijven gemeentelijke controles vooralsnog gelden.
Gebruikte bronnen: