Bijgebouwen
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een bijgebouw is een bouwwerk op hetzelfde perceel als een hoofdgebouw, dat functioneel verbonden is met het hoofdgebouw, maar er vaak niet rechtstreeks vanuit toegankelijk is.
Omschrijving
Bijgebouwen zijn bouwwerken met een dak die bij een hoofdgebouw horen en zich op hetzelfde perceel bevinden. Ze kunnen aangebouwd zijn aan het hoofdgebouw, of vrijstaand. Voorbeelden van bijgebouwen zijn garages, schuren, tuinhuizen, carports en opslagruimtes. Het gebruik van een bijgebouw is meestal ondersteunend aan het gebruik van het hoofdgebouw. De regels voor het bouwen van bijgebouwen, zoals maximale afmetingen en locatie op het perceel (vaak in het achtererfgebied), zijn vastgelegd in onder andere het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en het Omgevingsplan van de gemeente.
Vergunningen
Voor het bouwen van bijgebouwen kan een omgevingsvergunning nodig zijn. Echter, onder bepaalde voorwaarden is het bouwen van bijgebouwen vergunningvrij. Deze voorwaarden hebben onder andere betrekking op de locatie (meestal in het achtererfgebied), de maximale oppervlakte en de hoogte van het bijgebouw. De specifieke regels kunnen per gemeente verschillen en zijn te vinden in het Omgevingsplan.
Verschil met aanbouw en uitbouw
Een belangrijk verschil tussen een bijgebouw en een aanbouw of uitbouw is de toegankelijkheid. Een bijgebouw is vaak niet rechtstreeks vanuit het hoofdgebouw toegankelijk, terwijl een aanbouw of uitbouw dit wel is en als een vergroting van de bestaande woon- of gebruiksruimte fungeert.
Vergelijkbare termen
Schuur
Gebruikte bronnen: