Bijgebouw
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een bijgebouw is een vrijstaand bouwwerk op hetzelfde perceel als het hoofdgebouw, dat functioneel verbonden is met het hoofdgebouw, maar er fysiek geen directe verbinding mee heeft, zoals bij een aanbouw of uitbouw.
Omschrijving
Bijgebouwen dienen ter ondersteuning van de functies van het hoofdgebouw en kunnen diverse doeleinden hebben, zoals een garage, schuur, tuinhuis, werkplaats, opslagruimte of gastenverblijf zonder zelfstandige woonfunctie. Ze staan meestal in het achtererfgebied en zijn vaak kleiner en eenvoudiger van constructie dan het hoofdgebouw. Belangrijk is dat een bijgebouw een functionele relatie heeft met het hoofdgebouw en over een dak beschikt. Aan- of uitbouwen die direct aan het hoofdgebouw vastzitten en dezelfde functie hebben, worden doorgaans niet als bijgebouw beschouwd. Ook tijdelijke constructies of verhardingen vallen hier niet onder.
Vergunningen en regelgeving
Voor het bouwen van een bijgebouw gelden specifieke regels en kan in sommige gevallen vergunningvrij worden gebouwd. Dit is afhankelijk van factoren zoals de locatie op het perceel (achtererfgebied), het oppervlak, de hoogte en het gebruik. Bijgebouwen bij monumenten, in beschermde stads- of dorpsgezichten, of als ze niet voldoen aan de gestelde afmetingen en voorwaarden, vereisen doorgaans wel een vergunning. De exacte regels kunnen per gemeente verschillen en zijn vastgelegd in het gemeentelijk Omgevingsplan. Het is altijd raadzaam om de Vergunningcheck op het Omgevingsloket te gebruiken of contact op te nemen met de gemeente om zeker te zijn van de geldende regels voor een specifiek bouwplan. Ook overleg met buren wordt, ongeacht of een vergunning nodig is, aangeraden.
Soorten en toepassingen
Bijgebouwen kennen diverse verschijningsvormen en toepassingen. Veelvoorkomende voorbeelden zijn garages, carports, schuren, bergingen, tuinhuisjes, overkappingen, poolhouses en buitenkeukens. Ook gastenverblijven zonder zelfstandige woonfunctie vallen hieronder. De keuze van materialen en het ontwerp zijn afhankelijk van de beoogde functie en gewenste uitstraling. Houten bijgebouwen, bijvoorbeeld van eikenhout, zijn populair en kunnen variëren van eenvoudige constructies tot luxe maatwerk met specifieke afwerkingen en voorzieningen.
Vergelijkbare termen
Schuur
Gebruikte bronnen: