Bestemming
Definitie
Bestemming verwijst naar de officiële functie of het gebruik van een stuk grond of gebouw, zoals vastgelegd in het bestemmingsplan.
Omschrijving
De bestemming van een perceel of gebouw wordt bepaald door het bestemmingsplan, een juridisch bindend document dat door de gemeente wordt opgesteld. Dit plan geeft aan welke activiteiten en bouwwerken op een bepaalde locatie zijn toegestaan, zoals wonen, werken, recreatie of natuurbehoud. De bestemming is onderverdeeld in hoofd- en nevenbestemmingen, waarbij de hoofdbestemming het primaire gebruik aangeeft en de nevenbestemming aanvullende mogelijkheden biedt.
Eigenschappen en kenmerken
- Bestemmingen zijn onderverdeeld in categorieën zoals wonen, industrie, landbouw en openbare ruimte.- Het bestemmingsplan bevat gedetailleerde regels over bouwhoogte, oppervlakte, afmetingen en toegestane functies.
Toepassingen en praktijkvoorbeelden
- Een perceel met de bestemming "wonen" mag alleen worden gebruikt voor woningbouw, terwijl een perceel met de bestemming "industrie" geschikt is voor fabrieken of bedrijfspanden.- Bij wijziging van de bestemming, bijvoorbeeld van landbouw naar wonen, is een omgevingsvergunning vereist.
Onderhoud en duurzaamheidsaspecten
- Het bestemmingsplan wordt periodiek herzien om aan te sluiten bij maatschappelijke en ruimtelijke ontwikkelingen.- Duurzaamheid wordt steeds vaker meegenomen in bestemmingsplannen, bijvoorbeeld door ruimte te reserveren voor groene energieprojecten.
Problemen en uitdagingen
- Conflicten kunnen ontstaan tussen bestaande bestemmingen en nieuwe plannen, zoals bij de ontwikkeling van windmolenparken in landelijk gebied.- Het wijzigen van een bestemming kan een langdurig en kostbaar proces zijn.
Voorbeelden of casestudies
- In Amsterdam is de bestemming van het Havenstraatterrein gewijzigd van bedrijventerrein naar woningbouw, wat leidde tot de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk.
Vergelijkbare termen
Bestemmingsplan