Bestemming
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
De bestemming in de bouw, vastgelegd in het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan), bepaalt het toegestane gebruik van grond of gebouwen en de bouwregels die er gelden.
Omschrijving
De bestemming van een locatie wordt bepaald in het omgevingsplan, dat sinds 1 januari 2024 de bestemmingsplannen heeft vervangen. Dit juridisch bindende document, opgesteld door de gemeente, geeft aan welke functies, zoals wonen, werken, recreatie of natuur, op een specifiek perceel of binnen een gebied zijn toegestaan. Naast gebruiksfuncties bevat het omgevingsplan ook bouwregels, zoals maximale bouwhoogtes, afstanden tot perceelgrenzen en toegestane bebouwingspercentages. Het doel van de bestemming en de bijbehorende regels is het reguleren van de ruimtelijke ordening binnen een gemeente.
Omgevingsplan vervangt bestemmingsplan
Met de invoering van de Omgevingswet per 1 januari 2024 is het bestemmingsplan vervangen door het omgevingsplan. Alle eerdere bestemmingsplannen maken automatisch deel uit van dit nieuwe, bredere omgevingsplan, dat ook regels over onder meer milieu, natuur en waterbeheer omvat. Gemeenten hebben tot 1 januari 2032 de tijd om alle regels volledig in het omgevingsplan te integreren. Het omgevingsplan biedt gemeenten meer flexibiliteit om maatwerk te leveren.
Inzien van de bestemming
Om de bestemming en bijbehorende regels van een perceel te achterhalen, kan het omgevingsplan (of de nog relevante bestemmingsplannen) worden ingezien via het Omgevingsloket, met name in het onderdeel 'Regels op de kaart', of via de website ruimtelijkeplannen.nl. Hier vindt men informatie over het toegestane gebruik en de geldende bouw- en gebruiksregels voor een specifieke locatie.
Vergelijkbare termen
Bestemmingsplan
Gebruikte bronnen: