Bebouwingspercentage
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Het bebouwingspercentage geeft aan welk deel van een perceel bebouwd mag worden, uitgedrukt als een percentage van de totale oppervlakte van het perceel of bouwperceel.
Omschrijving
Het bebouwingspercentage is een belangrijk voorschrift in bestemmingsplannen en gemeentelijke regelgeving. Het bepaalt de maximale oppervlakte die op een kavel bebouwd mag worden met gebouwen en bouwwerken. Dit percentage kan per locatie verschillen en is afhankelijk van de functie van het gebied. Naast een maximaal bebouwingspercentage kan er in een bestemmingsplan soms ook een minimaal bebouwingspercentage worden vastgelegd.
Berekening en toepassing
Het bebouwingspercentage wordt berekend door de totale bebouwde oppervlakte te delen door de oppervlakte van het perceel of bouwperceel en dit te vermenigvuldigen met 100. Het is cruciaal om te weten welk bebouwingspercentage van toepassing is op een perceel bij nieuwbouw of verbouw, aangezien dit direct invloed heeft op de omvang van de toegestane bebouwing. Deze informatie is altijd terug te vinden in het bestemmingsplan van de betreffende locatie. De regels voor het bebouwingspercentage kunnen ook van invloed zijn op de mogelijkheden voor vergunningsvrij bouwen, waarbij vaak specifieke percentages gelden voor bijbehorende bouwwerken afhankelijk van de grootte van het bebouwingsgebied.
Vergelijkbare termen
Bouwhoogte
Gebruikte bronnen: