As-built tekening
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een as-built tekening is een bouwtekening die de werkelijke, gerealiseerde situatie van een bouwproject na voltooiing weergeeft, inclusief alle wijzigingen ten opzichte van het oorspronkelijke ontwerp.
Omschrijving
As-built tekeningen, ook wel revisietekeningen genoemd, documenteren hoe een project daadwerkelijk is uitgevoerd. Omdat in de praktijk bouwtekeningen zelden 100% worden gevolgd, leggen as-built tekeningen de afwijkingen vast die tijdens de bouw zijn ontstaan. Ze tonen de exacte locatie, afmetingen en specificaties van bouwkundige elementen, leidingen, kabels en installaties. Deze tekeningen zijn cruciaal voor toekomstig beheer, onderhoud, renovaties of uitbreidingen, omdat ze een nauwkeurige weergave bieden van de bestaande situatie. Ze vormen vaak een onderdeel van het opleverdossier.
Gebruik en belang
As-built tekeningen zijn van groot belang omdat ze zorgen voor een juiste weergave van het gebouw op papier. Dit is essentieel voor onder andere veiligheidsinspecteurs, installateurs en onderhoudspersoneel, die jaren later nog met de tekeningen moeten kunnen werken. Zonder accurate as-built tekeningen kan het oplossen van storingen of uitvoeren van aanpassingen aanzienlijk bemoeilijkt worden. Bij grote bouwprojecten zijn as-built tekeningen onmisbaar, terwijl ze bij kleine, overzichtelijke verbouwingen minder vaak worden gemaakt.
Verschil met oorspronkelijke tekeningen
Het belangrijkste verschil tussen oorspronkelijke bouwtekeningen (zoals definitieve ontwerpen of werktekeningen) en as-built tekeningen is dat de as-built tekening de situatie weergeeft 'zoals het gebouwd is'. Alle aanpassingen en wijzigingen die tijdens het bouwproces zijn doorgevoerd, worden hierin verwerkt en gedocumenteerd. Dit kunnen veranderingen zijn in gebruikte materialen, afmetingen, locaties van elementen, of aanpassingen aan systemen zoals elektrische installaties of leidingen.
Gebruikte bronnen: