As-built documentatie

---

Definitie

As-built documentatie is een verzameling documenten, zoals tekeningen en 3D-modellen, die de werkelijke, voltooide staat van een bouwproject weergeven, inclusief alle tijdens de bouw aangebrachte wijzigingen ten opzichte van het oorspronkelijke ontwerp.

Omschrijving

As-built documentatie, ook bekend als 'record drawings' of 'red-line drawings', is essentieel in de bouwsector omdat het een nauwkeurige weergave biedt van hoe een project daadwerkelijk is gebouwd. Deze documentatie omvat aanpassingen, gebruikte materialen en installaties, en afwijkingen van de oorspronkelijke plannen. Het bijhouden van as-built documentatie is cruciaal voor toekomstig beheer, onderhoud, renovaties en het oplossen van eventuele problemen. Het vergelijkt de uiteindelijke specificaties met het oorspronkelijke ontwerp.

Doel en belang

Het voornaamste doel van as-built documentatie is om een betrouwbare referentie te bieden voor toekomstige werkzaamheden aan het gebouw, zoals aanpassingen, upgrades of het oplossen van storingen. Door gedetailleerde documentatie te hebben, kunnen professionals het bestaande gebouw begrijpen en weloverwogen beslissingen nemen. Daarnaast helpt het bij het aantonen van compliantie met bouwvoorschriften en regelgeving, en zorgt het ervoor dat de uitgevoerde werkzaamheden voldoen aan de vereiste standaarden.

Inhoud en creatie

As-built documentatie bevat doorgaans gedetailleerde plannen, specificaties, materiaallijsten en kan aangevuld worden met foto's of 3D-modellen. Belangrijk is het vastleggen van alle wijzigingen die tijdens de bouw op locatie zijn gemaakt, zoals aanpassingen door onvoorziene omstandigheden of wijzigingen op basis van materia beschikbaarheid. Traditioneel werd dit gedaan door handmatige aanpassingen ('red-lining') op 2D-tekeningen, maar tegenwoordig wordt vaak gebruik gemaakt van 3D-laserscanning en gespecialiseerde software, zoals CAD, om de 'as-is' staat nauwkeurig vast te leggen.

Vergelijkbare termen

As-built tekening

Gebruikte bronnen:

• https://interscaleedu.com/en/blog/bim/as-built-documentation/
• https://www.thepinnaclelist.com/articles/as-built-documentation-definition-meaning/
• https://revizto.com/en/as-built-documentation/
• https://pointcab-software.com/en/2021/12/09/as-built-documentation/
• https://www.existingconditions.com/knowledge-center-articles/as-built-documentation
• https://www.letsbuild.com/nl/blog/een-introducerende-gids-voor-as-built-tekeningen
• https://www.letsbuild.com/nl/blog/wie-maakt-as-builts-en-wie-moet-ik-inhuren