Afwijkingsprocedure
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een afwijkingsprocedure maakt het mogelijk om met een omgevingsvergunning af te wijken van de regels van het omgevingsplan, bijvoorbeeld op het gebied van bouw of milieu, indien het initiatief bijdraagt aan een goede ruimtelijke ordening.
Omschrijving
Wanneer bouwplannen, projecten of het gebruik van gronden en bouwwerken niet binnen de regels van het omgevingsplan passen, kan een afwijkingsprocedure worden gevolgd. Dit is nodig om toch een omgevingsvergunning te kunnen krijgen. Sinds de Omgevingswet heet een activiteit die in strijd is met de regels van het omgevingsplan een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Gemeenten kunnen in hun omgevingsplan ook binnenplanse afwijkingsmogelijkheden opnemen, vaak voor kleinere afwijkingen zoals lichte overschrijdingen van bouwgrenzen. Een aanvraag voor een omgevingsvergunning waarbij wordt afgeweken van de regels, wordt getoetst aan de 'goede ruimtelijke ordening'. Dit kan een reguliere (korte) procedure zijn, bijvoorbeeld voor gevallen die op de 'kruimellijst' staan, of een uitgebreide procedure, waarbij een ruimtelijke onderbouwing verplicht is.
Procedure en aanvraag
De afwijkingsprocedure is onderdeel van de aanvraag voor een omgevingsvergunning. Bij de aanvraag moet informatie worden verstrekt over hoe belanghebbenden, zoals buurtbewoners, zijn betrokken bij de plannen. De gemeente beoordeelt de aanvraag en er kan een principebesluit worden genomen. Indien de aanvraag past binnen de vastgestelde categorieën waarvoor geen verklaring van geen bedenkingen nodig is, handelt het college de procedure verder af. Bij grotere afwijkingen kan een uitgebreide procedure met ruimtelijke onderbouwing vereist zijn. Tegen een besluit op de vergunningaanvraag kunnen belanghebbenden bezwaar en beroep indienen.
Gebruikte bronnen: