Aanbouw
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een aanbouw is een nieuw gebouw of een gedeelte van een gebouw dat wordt toegevoegd aan een reeds bestaand hoofdgebouw.
Omschrijving
Een aanbouw creëert extra ruimte aan een woning en wordt als een aparte ruimte gezien die aan het huis is vastgemaakt. Voorbeelden van een aanbouw zijn een garage, bijkeuken of serre. De verbinding met het bestaande gebouw kan bestaan uit enkel een deur, of een groter deel van de muur kan gemeenschappelijk zijn. In tegenstelling tot een uitbouw, die een bestaande ruimte vergroot en daarbij vaak een groot deel van de gevel verwijdert, is een aanbouw doorgaans een op zichzelf staande ruimte met een eigen ingang, al kan deze ook vanuit het huis toegankelijk zijn.
Vergunning
Voor het realiseren van een aanbouw is in veel gevallen een omgevingsvergunning nodig. Er zijn echter ook situaties waarin vergunningsvrij gebouwd mag worden, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. De noodzaak van een vergunning hangt onder meer af van de afmetingen van de aanbouw, de locatie op het perceel (voorerf of achtererf), en of het bouwplan in strijd is met het bestemmingsplan. Een aanbouw langer dan 4 meter vereist doorgaans een vergunning. Ook als de aanbouw op het voorerf komt te staan of als de woning een beschermd stadsgezicht of monument is, is een vergunning vereist. Het is raadzaam om via het Omgevingsloket een vergunningscheck te doen. De aanvraag voor een omgevingsvergunning kan digitaal via het Omgevingsloket online of per post bij de gemeente worden ingediend. De kosten en doorlooptijd van de aanvraag variëren per gemeente.
Vergelijkbare termen
Uitbouw
Gebruikte bronnen: